Angel Marinea Court 姪浜 Building 3

该公寓位于福冈市西区・姪浜区域。紧邻地铁空港线的终点站，是兼具直达博多・天神便利交通和海滨宁静居住环境的稀有地段。

姪浜是福冈市内一个鲜为人知的区域，却能同时拥有“宜居性”和“宁静”。地铁空港线的姪浜站也是JR筑肥线的换乘站，不仅可以直达博多・天神，更是通往糸岛・唐津方向的门户。与喧嚣的市中心截然不同，靠近大海的宁静街景，深受希望长期居住的家庭以及希望远离都市喧嚣的单身人士・丁克家庭的喜爱。

此外，近年来该区域面向家庭的房源供应有限，优质租赁住宅的需求稳定增长。步行范围内有多家便利店等，日常生活便利性无可挑剔，为租客长期居住提供了良好的环境。

2000万日元后半段的价格区间，是福冈都市圈公寓投资的入门级水平。作为与市中心高价房产不同的稳健资产形成策略，它为海外投资者带来了新的投资选择。如果考虑作为第二居所使用，它还具有“既能享受大海又能享受都市”的魅力，可作为福冈停留的据点。

投资要点: - 地铁空港线・姪浜站是JR筑肥线的换乘站。兼具直达博多・天神和通往糸岛・唐津方向门户的双重特性，是福冈市内罕见的交通枢纽。 - 与市中心公寓截然不同的“靠近大海的宁静居住环境”吸引长期租客。在受家庭・丁克家庭欢迎的区域，有望实现低空置率的稳定经营。 - 2000万日元后半段的价格区间，是福冈市内公寓投资的现实入门级水平。不仅可用于租赁运营，还可作为访问福冈时的第二居所，是实用性高的房产。