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3LDK公寓专有面积 66.26㎡
福冈县那珂川市片縄2丁目24
照片集
在那珂川市,一个距离博多喧嚣稍远的地方,一套可供三四口之家舒适居住的3LDK空置房正在等待。生活所需设施均在步行范围内,让您能将下班后的时间充分用于陪伴家人。
那珂川市片縄的住宅区,是一个听不到主干道噪音和车站前人群喧嚣的宁静区域。附近有多家超市,下班后顺道购买晚餐食材,这样的日常轻松实现。便利店也近在咫尺,即使孩子突然说“明天早上牛奶不够了”,您也无需慌张。
三间独立的房间,既可以给孩子一间,又能将夫妻卧室与书房或工作空间分开。六楼的高度不易被周围建筑遮挡视线,窗外天空开阔。走到阳台,您可以呼吸清晨的空气,感受一天的开始。这座近30年历史的建筑已融入街区,并以每月1万8千多日元的管理费和修缮公积金得以良好维护。
这处可空置交付的房产,是为那些不想等到“某一天”,而是“现在就想”开始新生活的家庭准备的。与福冈市内同等规模的房产相比,两千多万日元中段的价格区间,以数字形式展现了选择那珂川能为家庭生活带来的富裕。在孩子入学前,或者二胎出生前——在人生的重要节点,选择在此扎根,您会比想象中更快地感受到“这是正确的选择”。
投资要点: - 附近有多家超市,无论是下班后的日常购物还是周末的大宗采购,都能满足家庭餐桌的需求 - 三间独立的房间,为孩子成长过程中空间使用方式的灵活变化提供了余地 - 空置房,可即时交付,入住时间可根据家庭日程灵活安排
区域亮点
本物业位于那珂川市片縄2丁目,距离博多南线 博多南站步行21分钟。周边生活便利,购物方面有SUNNY、Lawson Katanawa 2-chome、7-Eleven等,医疗方面有Morookaseikeigeka Clinic。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 32 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 32 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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