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3LDK公寓专有面积 61.12㎡
福冈县福冈市中央区荒戸3丁目2-5
照片集
步行即可到达拥有福冈首屈一指的绿地和水景的大濠公园。这是一个难得的机会,您可以在2000万日元出头的价格,获得远离都市喧嚣的宁静,以及中央区这一稀有地址所带来的资产价值。
荒户3丁目是距离大濠公园湖畔区域最近的住宅区之一。大濠公园被福冈市民称为“都市的治愈之地”,拥有环绕广阔湖泊的步道和丰富的绿植,是您可以将清晨慢跑和周末散步融入日常生活的环境。对于在东京、大阪、新加坡等大都市圈拥有房地产经验的投资者来说,这种毗邻公园的居住环境的稀有价值将一目了然。
所在地为“福冈市中央区”。这个地址本身就是长期资产价值的保证。大濠·舞鹤区域是福冈地价尤其稳定的地区,由于供应有限,需求将持续支撑其价值。
生活方面,有多家MaxValu Express超市和多家便利店在步行范围内,即使没有车也能感受到便利完善的基础设施。从大濠公园站乘坐机场线前往博多·天神交通便利,无论是自住还是出租,都能灵活应对。
2000万日元出头的价格区间,在中央区·公园毗邻区域是一个显著的入场机会。对于寻求“福冈第二居所”或“不易贬值的市中心资产”,并以长期持有为前提的投资者,我们自信地推荐这套房产。
投资要点: - 步行即可到达福冈市民喜爱的大濠公园——湖畔的绿意这一“不可替代的邻居”,将默默守护本物业的资产价值 - “福冈市中央区”这一地址的稀有性——大濠·荒户区域供应有限,是福冈地价稳定性突出的住宅区之一 - 2000万日元出头即可入手的中央区物业——与同区域市场价格水平相比,此价格区间可能成为值得关注的入场点
区域亮点
本物业位于福冈市中央区荒户3丁目,地理位置优越。从福冈市空港线大濠公园站步行7分钟即可到达,交通便利。周边生活设施完善,步行范围内有多家超市,如MaxValu Express Minatocho by ÆON、Maxvalu Express Ohori Shop,以及便利店7-Eleven; Fukuoka Ohori Park Station,满足日常购物需求。此外,附近还有唐人町站,进一步提升了区域的便捷性。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1959 TWD (06/22 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 48 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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参考汇率:1 JPY = 0.1959 TWD (06/22 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 48 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目