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3LDK公寓专有面积 60.64㎡
福冈县系岛市潤2丁目9-1
照片集
糸岛区域在保持通往福冈市区的便利交通的同时,拥有丰富的自然环境和宁静的居住环境。以2000万日元出头的可负担价格,您将获得进入都市近郊“热门城市”的入口。
近年来,糸岛已超越单纯的“福冈卫星城”范畴,蜕变为一个深受崇尚自然、注重生活方式人群青睐的区域。海洋、山脉、田园与市区毗邻而居,持续吸引着移居者和年轻家庭的涌入,这便是最好的证明。
本物业距离筑肥线“糸岛高校前站”步行6分钟。乘坐该线路经姪浜可直达地铁空港线,前往天神、博多也都在实际可达范围内。在不放弃都市便利性的前提下,选择糸岛的生活——本物业的地理位置易于获得持有这种价值观的住户群体的青睐。
车站周边有超市“サニー前原店”,日常购物动线完善。整形外科、内科、眼科等多家医疗机构均在步行范围内,这不仅对家庭住户,对希望长期安心居住的老年群体来说也是一大安心因素。
2000万日元出头的价格区间,与福冈市中心同等规模的物业相比,显然是一个更实际的水平。本物业用途自由度高,包括作为第二居所亲自体验糸岛生活的选择。
投资要点: - “糸岛品牌”的稀缺性:糸岛区域以其海洋、自然和饮食文化在全国享有知名度,该区域的物业供不应求,随着区域人气的上升,有望保持资产价值。 - 直通都市的生活动线:通过筑肥线→地铁空港线的直达路线,可前往天神、博多。在享受糸岛环境的同时,可继续使用都市功能,地理位置具有双重生活价值。 - 2000万日元出头的低入场成本:在福冈都市圈公寓价格整体上涨的趋势下,以该价格区间入场,作为投资组合的分散标的,在资金效率方面也值得考虑。
区域亮点
本物业位于糸島市潤2丁目,距离筑肥线糸岛高校前站步行6分钟。周边生活便利,步行范围内有超市Sunny,满足日常购物需求。医疗设施完善,包括Shitama Orthopedic Surgical Clinic、Hirano Internal Medicine Clinic和Shitama Ophthalmology Clinic等多家医疗机构。此外,附近还有Urū Park,为居民提供了休闲放松的场所。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 33 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 19:15)
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决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 33 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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