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4DK公寓专有面积 75.88㎡
福冈县福冈市东区松田3丁目12-5
照片集
这间位于1楼带专属庭院的边户,在公寓中实属罕见,为您带来“脚踏实地”的生活。无论是孩子的欢声笑语,还是打理庭院的时光,在这里都能自然地融入。
这处静静矗立在福冈市东区住宅区的房产,其最大的特色在于,作为公寓却能拥有“带庭院的生活”。1楼的边户,上下左右的顾虑较少,孩子奔跑玩耍的声音,深夜归家,都不必过分在意。在专属庭院里,您可以按季节耕耘土地,清晨浇水,傍晚收获。这样小小的农耕时光,让都市生活扎下根来。
面向阳台的明亮客厅,自然成为家人聚集的场所。房间数量多,也为孩子成长过程中改变用途留下了余地。充足的收纳空间,是巧妙地将生活杂物收纳起来,持续保持空间宽敞的静谧机制。停车场也能在小区内确保,因此周末家人驾车远行的生活节奏也不会被打乱。
步行即可到达柚须站,日常购物场所一应俱全,儿科和牙科诊所也近在咫尺。这个街区为育儿家庭长期安心居住,静静地营造了良好的环境。十年后,当庭院里的树木稍稍长大,这里仍将是“归来的地方”。
投资要点: - 作为公寓却能拥有专属庭院的稀有1楼边户。耕耘土地的时光,为家庭生活增添季节色彩。 - 1楼住宅,上下楼层噪音压力小,孩子可以活泼玩耍,让家人安心。 - 房间数量多且收纳充足,实现了可随孩子成长而变化的“留有余地的户型”。
区域亮点
该区域魅力在于其便利的生活设施。步行9分钟即可抵达柚须站,日常购物可前往marukyo @MATSUDA、FamilyMart; Matsuda 3-chome、Lawson。医疗方面,附近有Nishimoto Pediatrics、森歯科医院、三気堂薬局 松田店。此外,Yusu Park、Matsudahigashi Park、柚須子供広場等公园也为居民提供了休闲放松的场所。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1988 TWD (07/10 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 36 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 36 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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