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4LDK公寓专有面积 83.2㎡
福冈县福冈市中央区鳥飼3丁目16-9
照片集
坐落于福冈市中央区宁静住宅区,仅有16户的小型公寓。三面采光的角户,南向阳光充沛,加上2026年焕然一新的室内,已为迎接家庭新篇章做好准备。
鸟饲的住宅区,恰好位于西新区的繁华与大濠公园的宁静之间。清晨,南向阳台洒下的阳光深入房间,孩子们步行不到10分钟即可抵达小学。周末,可以漫步至大濠公园,环湖一周。这样的清晨时光,在这里将成为日常。
2026年2月翻新的厨房、浴室、地板、门窗——所有触手可及之处焕然一新,室内毫无二手房的妥协感。站在开放式厨房,能听到在客厅玩耍的孩子的声音。所有房间均面向阳台,无论身处哪个房间,都能感受到南风和东风的穿堂而过。仅有16户的小型公寓,适合那些珍视在入口处与熟人擦肩而过感觉的家庭。
在中央区安家落户的生活,即使孩子长大离家后也不会失去价值。步行可达大濠公园的距离、通往天神的便利交通,以及所有权的坚实基础——10年、20年后,这里依然是能让你默默肯定当初选择的居所。
投资亮点: - 南、东、北三面采光通风的角户。无论身处哪个房间,都能感受到福冈的蓝天近在咫尺 - 2026年厨房到地板全面翻新。室内整洁如新,毫无房龄感,可开启新生活 - 步行可达大濠公园的中央区住宅区。在仅有16户的宁静环境中,可悠然享受家庭时光
区域亮点
本物业位于福冈市中央区鸟饲3丁目,距离地下铁空港线西新站步行10分钟。周边生活便利,购物方面有Maxvalu Express Imagawa Store、Lawson、7-Eleven; Fukuoka Torikai 1-chome等,医疗设施有Fukuoka Kinen Hospital。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 27 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 27 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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