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3LDK公寓专有面积 72.93㎡
福冈县福冈市城南区鳥飼6丁目20-33
照片集
距离七隈线“别府”站步行7分钟。位于城南区鸟饲,一个远离喧嚣、宁静宜居的环境中,却拥有都市生活所需的一切。这是一间平衡的居所,既适合自住,也适合租赁运营。
福冈市城南区鸟饲6丁目——当地人深知这个地址的意义。它既能便捷通往天神、博多,又远离过度繁华街区的喧嚣,是一个宁静的住宅区。距离七隈线“别府”站步行7分钟的距离,既能享受近车站的便利,又能适度避开车站特有的噪音和人潮,位置绝佳。
生活基础设施的完善程度也不容忽视。TRIAL GO和西铁超市 Leganet 城西这两家不同业态的超市均在步行范围内,意味着日常购物选择丰富。此外,福冈鸟饲医院和儿科诊所的存在,对家庭和老年人来说是极大的安心保障,提升了对广泛租客群体的吸引力。
5000万日元后半段的价格区间,在城南区这个作为住宅区评价很高的区域,可以说是一个注重资产保值性的定位。无论是以租赁运营为目的的投资者,还是希望在福冈拥有据点的海外居民的第二居所,这处“宁静便利的城南区住宅”都值得充分考虑。
投资要点: - 距离“别府”站步行7分钟,同时位于城南区鸟饲的住宅区——兼顾便利性与宁静居住环境,是福冈稀有的地段 - 西铁超市和TRIAL GO这两家不同业态的超市在步行范围内共存,生活便利性高,能满足家庭和单身人士等广泛租客的需求 - 医院和儿科诊所等医疗设施齐全的周边环境,是支撑家庭和老年人长期租住需求的一个隐形但确凿的优势
区域亮点
本物业位于福冈市城南区鸟饲6丁目,距离福冈市七隈线“别府”站步行7分钟,交通便捷。周边生活设施完善,步行范围内有TRIAL GO福岡別府3丁目店、7-Eleven、7-Eleven; Fukuoka Torikai 1-chome以及西铁超市 Leganet 城西,日常购物选择丰富。医疗方面,Fukuoka Torikai Hospital和Uchida Child Clinic等设施近在咫尺,为居民提供安心的医疗保障。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
精选房源
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 26 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 26 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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