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福冈市博多区 · 豊2丁目 · 公寓
福冈县福冈市博多区豊2丁目2-70
照片集
从顶楼的角落,东南的阳光与博多的天空,交织成家人的时光
位于10层建筑顶部的三面采光角户。从东南方射入的晨光,以及三面开阔的视野和通风,充实着家中每个成员的空间。这是扎根于博多区,宽裕生活的据点。
博多区丰2丁目,位于承担福冈机场交通的地铁空港线沿线,却与高层建筑的喧嚣截然不同,是一个拥有宁静住宅区面貌的区域。步行范围内超市和便利店一应俱全,小学和中学也都在步行可达的距离。对于从海外迁居福冈的家庭来说,一个日常生活设施齐全的街区,会带来意想不到的巨大安心感。
这处住宅的核心在于其独特的条件——位于10层建筑顶楼的三面采光角户,在同一公寓中再难寻觅。朝南偏东的晨光,在您醒来时便洒满客厅,约21.5榻榻米(约35.6平方米)的LDK即使全家人共处一室,也能保留各自的独立空间。室内中央的采光庭院将光线和通风引入室内深处,2米深的阳台既是晾晒衣物的地方,也是手持咖啡仰望天空的场所。站在岛型厨房,可以自然地看到孩子们在客厅里做什么。两处步入式衣帽间,每间卧室均超过6榻榻米(约9.9平方米),以及双向洗面室。这是一个既能让家庭成员各自生活互不干扰,又能保持紧密联系的户型。
顶楼的角户在同一栋建筑中将始终是独一无二的存在。无论是孩子长大离家,还是夫妻两人独处时间增多,这里的视野和采光条件都不会改变。作为扎根于博多区的资产,这里是承载家族历史的地方。
投资要点: - 顶楼三面采光角户,同一栋楼中再难寻觅的条件——视野、通风、采光均得到最大化利用 - 从东南方射入的晨光,每天清晨“重置”21.5榻榻米(约35.6平方米)的LDK——光线和风自然地抵达家人聚集的空间 - 小学、中学步行可达,超市5分钟路程——孩子上学和日常生活,从搬家第一天起就已完善的地理位置
区域亮点
位于福冈市博多区丰2丁目,距离地下铁空港线东比惠站步行12分钟。周边生活便利,购物设施有Marukyo Kuko-dori Yutaka Store、Lawson Yoshizuka 3-chome、7-Eleven。医疗设施有(株)サン・ダイコー 福岡本社(福岡支店)。休闲设施有Yoshizukabaiko Park。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1971 TWD (05/29 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 17 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 17 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
数据来源:Google
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