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4LDK公寓专有面积 106.58㎡
福冈县 福冈市城南区 別府6丁目 3-6
照片集
孩子可以自己步行上学的学校就在附近。南向转角房洒进的阳光,以及62㎡的露台所延伸的开阔天空。家庭的日常生活,将从这里开始。
城南区别府是福冈知名的“育儿家庭扎根之地”的住宅区。超市和公园都在生活圈内,乘坐地铁也可确保前往天神、博多的交通便利。在靠近其中心的位置,步行仅需2分钟即可到达别府小学,这意味着孩子每天早上可以自己步行上学的情景,将成为日常生活的一部分。
住宅本身也为家庭时光量身打造。东南、西南、西北三面开窗的转角房,全天都有南向阳光洒入。超过62㎡的露台,不仅是晾晒衣物的地方,更能在傍晚时分成为家人聚集的户外客厅。玄关的鞋帽间里摆放着孩子们的鞋子,站在厨房里也能隔着吧台听到客厅的欢声笑语。新房设备的新净程度,也带来了可以直接享受初始生活的安心感。
从孩子进入小学,到中学、高中成长的时间轴来看,城南区的居住环境将成为一项难以割舍的长期资产。学区的稳定、街区的宁静,以及通往市中心的便利交通。在这个三者兼备的地方,为您提供了积累家庭岁月的选择。
投资要点: - 步行2分钟到别府小学——孩子可以自己步行上学的距离,直接减少了父母每天早上花费的时间和担忧。 - 南向转角房延伸出的62㎡露台,在晴朗的假日早晨,会成为家人自然而然想走到户外的地方。 - 尽管位于城南区宁静的住宅区,但乘坐地铁可直达天神、博多——一个同时解决了孩子学区和父母通勤问题的地理位置。
区域亮点
位于福冈市城南区别府6丁目,交通便利,距离地下铁七隈线 茶山站 步行仅需3分钟。周边生活设施完善,购物方面有7-Eleven、Sani Chayamaten、Marukyo Befuten等便利店和超市;医疗方面有Yamaguchi Orthopedics、武田病院等医疗机构;附近还有茶山(福冈)站。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1988 TWD (07/10 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 2 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 2 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
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