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2LDK公寓专有面积 52.7㎡
福冈县福冈市中央区高砂1丁目20-2
照片集
Mismo 药院NEXT 是在福冈市中央区高砂、药院区域诞生的新建公寓。它在保持通往天神、渡边通便利交通的同时,高砂的宁静让您远离喧嚣,为都市生活带来高品质的留白。
从渡边通的繁华拐进一条小巷,高砂的氛围便会悄然改变。在古老住宅林立的街区中,2026年竣工的 Mismo 药院NEXT 将静静地融入其中。步行6分钟即可到达药院站,乘坐七隈线两站即可抵达天神。选择此地并非为了缩短距离,而是为了与都市保持恰到好处的距离——这正是此地段选择的意义所在。
12层的高度确保了开阔的视野和城市喧嚣无法触及的宁静。52平方米的面积,是为一人或两人“恰到好处地生活”而设计的空间。在近在咫尺的たべごろ百旬館挑选晚餐食材,回家后便可享受属于自己的时光。在这里,您可以居住在都市,却不被都市吞噬,这样的生活正等待着您。
作为建在商业区的新建公寓,位于租赁需求旺盛的药院区域——这不仅是生活的选择,也是资产的投资。随着福冈城市结构的成熟,这个可同时通往天神和博多两地的地段价值将悄然提升。
投资要点: - 药院站可无需换乘直达天神和博多,降低日常通勤成本。 - 12层的高度带来的开阔视野和宁静,在都市中心地段为生活创造留白。 - 新建、所有权、商业区等条件叠加的此区域,拥有支撑租赁需求持续性的基础。
区域亮点
位于福冈市中央区高砂1丁目,从福冈市七隈线药院站步行6分钟即可到达。周边生活便利,购物方面有 Sunny (Watanabe-Dori Store) 和 Hyaku Shun Kan,医疗方面有 Sada Hospital。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1988 TWD (07/10 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 0 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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参考汇率:1 JPY = 0.1988 TWD (07/10 下午07:15)
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决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 0 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目