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4LDK公寓专有面积 83.6㎡
福冈县福冈市西区姪の浜2丁目9-24
照片集
从高台11层延伸开来的海景,以及三面采光边户带来的南向阳光。作为孩子成长、家人时光累积的场所,这份景致与宜居性将长久不褪色。
这栋矗立在姪の浜高台的建筑,前方没有任何遮挡。从11层南、西、北三面开放的边户望出去的景色,晴天时可远眺大海。清晨,南向阳台洒进的阳光延伸至房间深处,仅此便能改变一天的开始。
站在开放式厨房,孩子在客厅玩耍的情景自然映入眼帘。双面阳台引入的清风穿堂而过,只需打开窗户,空气便焕然一新。步行6分钟即可到达姪北小学校的通学路,步行6分钟即可到达AEON Marina Town的购物路线。无论孩子年幼还是长大独立,这所房子的便利性始终如一。
待孩子长大离家,夫妻二人相伴时,南向阳光与海景依然在此。高台地理位置带来的景色,不会随岁月流逝而消失。在承载家人时光的同时,这处居所将缓慢积累其价值。
投资要点: - 南、西、北三面采光边户带来的采光与通风,无论是晴天还是阴天,都将作为生活品质日积月累。 - 从高台11层远眺大海的海景,由于前方无遮挡的地理位置,是未来易于保持的景观。 - 步行6分钟即可到达小学和大型商业设施,生活动线集中在同一方向,默默支持着育儿期的时间余裕。
区域亮点
本物业位于福岡市西区姪の浜2丁目,距离地下铁空港线 姪浜站 步行15分钟。周边生活便利,购物设施包括AEON Marina Town、7-Elevenp; Fukuoka Atago 2-chome、7-Eleven; Fukuoka Atago 1-chome。医疗设施有Sawara Hospital、Minamikawa Orthopaedic Surgeon Hospital。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 30 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
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决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 30 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目