Clover Mansion 周船寺 Building 1

该公寓楼位于九州大学伊都校区门户区域，每年都有学生、研究人员和教职员工更替，是稳定租赁需求的承接地。2000万日元后半段的易于进入的价格区间，将助力海外投资者迈出福冈房地产投资组合的第一步。

福冈市西区周船寺以九州最大的国立大学“九州大学”伊都校区近邻区域而闻名。每年持续流入的本科生、研究生、研究人员、外国留学生等居住需求，具有不易受经济周期和经济波动影响的结构性优势。不依赖游客和企业景气的“大学需求”这一稳定基础，对于以长期持有为前提的海外投资者来说，是尤其具有吸引力的亮点。

距离最近的“周船寺”站（筑肥线）步行12分钟。筑肥线可直达博多、天神方向，作为上学、通勤圈被广泛认知。车站周边配备了“Sunny 九大学研都市店”等生活基础设施，从单身学生到家庭住户，拥有广泛的租客选择，也提高了运营的自由度。

2000万日元后半段的价格区间，与天神、博多区域的房产相比，投资进入成本较低，可以在控制初期投资的同时，为进入福冈房地产市场奠定基础。对于考虑分散投资多处房产的投资者来说，从分散投资组合风险的角度来看，也将是有效的一步。

投资亮点: - 九州大学伊都校区最近区域：不易受经济景气影响的“大学需求”每年稳定支撑租赁需求。可预期包括留学生、研究人员在内的多样化租客选择。 - 2000万日元后半段的低进入成本：以天神、博多市中心房产几分之一的价格进入福冈房地产市场。作为分散投资的一部分，易于操作的规模。 - 筑肥线直达天神、博多：虽然位于郊区，但确保了市中心交通便利。“便于上学、通勤的生活圈”易于获得租客支持，有助于降低空置风险。