Sun Maison 九大学研都市Eldo

在学术城市中心地带，抓住稳定的学生和研究人员需求。九州大学搬迁完成后，街区日益成熟，加上4000万日元出头的可负担价格，是极具吸引力的资产形成型房产。

位于福冈市西区周船寺，距离九大学研都市站步行12分钟。该地段的真正价值在于九州大学伊都校区全面搬迁完成（2018年）后，确立了其“学术研究城市”的稳固地位。这个汇聚了超过1.8万名学生和教职员工的日本最大规模的大学城，不仅仅是学生街。研究人员、博士后、企业研修生等高质量的租赁需求全年稳定供应，是稀缺区域。车站前的Sunny九大学研都市店营业至深夜，为单身人士的生活提供便利。4000万日元出头的价格，虽然不到市中心的一半，但却能期待高入住率，是“性价比投资”的典型范例。拥有大学这一固定需求来源的房产，不易受经济波动影响，是适合长期持有的稳定资产。九州大学将在未来100年继续坐落于此——这一事实正是最大的投资依据。

投资要点: - 步行范围内即可确保九州大学伊都校区（学生人数超1.8万人）这一稳定的租赁需求来源 - 以不到市中心一半的价格，即4000万日元出头，即可拥有学术城市黄金地段的稀有性 - 大学搬迁完成后进入成熟期，基础设施完善，未来城市发展风险较低，是稳定的投资