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3LDK公寓专有面积 66.67㎡
福冈县福冈市南区向野2丁目15-29
照片集
距离西铁大桥站步行5分钟。这间公寓位于都市生活的入口,交通便利,可直达天神,同时价格实际,在2000万日元后半段即可入手。
有多少投资者了解“大桥”这个车站名呢?从天神乘坐西铁仅需2站。然而,正是这段距离,在价格上产生了巨大差异。大桥区域的秘密竞争力在于,它既能远离天神的喧嚣,又能将通勤、上学、购物全部在步行范围内完成。
步行5分钟范围内有TRIAL GO超市满足日常生活所需,九州中央病院则提供医疗保障。这是一个适合从单身人士到老年人等广泛居住人群的环境。
2000万日元后半段的价格区间,在福冈都市圈内是一个实际的入门点。与天神、博多等黄金地段相比,这里的价格水平更为平稳,没有过热感,同时又具备了靠近车站这一普遍价值。对于首次在福冈拥有房产的海外投资者来说,这是一个能够控制风险、同时享受都市便利的平衡选择。
投资亮点: - 价格效率高,能以低于天神的价格获得“距天神2站”的便利性——这是大桥区域独有的定位。 - 九州中央病院在步行范围内,医疗基础设施完善,是支持单身人士、老年人、家庭长期居住的稳定因素。 - 2000万日元后半段的价格区间,作为福冈都市圈的公寓投资,是低风险的入门级产品——也易于作为投资组合的分散配置。
区域亮点
该区域生活便利,附近有“TRIAL GO Shiobaru 3-chome”和“7-Eleven; Fukuoka Shiobaru 3-chome”满足购物需求。医疗方面,有“Kyushu Central Hospital”提供保障。交通便利,距离西铁天神大牟田线“大桥(福冈)”站步行仅需5分钟。休闲方面,附近还有“大橋駅西口広場”。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1959 TWD (06/22 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 42 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 42 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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