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3SLDK公寓专有面积 98.79㎡
福冈县福冈市中央区草香江2丁目1-38
照片集
这是一处位于福冈市中央区知识区域六本松的高投资价值公寓。它毗邻旧最高法院遗址的再开发区域,步行可达拥有法科研究生院和图书馆的“六本松421”,是极为稀有的物业。
本公寓距离福冈市七隈线六本松站仅3分钟,坐落于已重生为城市知识中心的六本松区域。2017年盛大开业的综合设施“六本松421”内设有九州大学法科研究生院和福冈市立图书馆,吸引了人们的关注,成为新的智慧与文化中心。周边有如ELLE 6等商业设施,以及生活便利的SUNNY别府店和便利店,生活便利性极佳。由于良好的市中心交通连接和靠近学术设施的地理位置,预计将吸引法律从业者、大学相关人士及从事知识性职业的社会人士的稳定租赁需求。六本松区域是福冈市中央区内再开发进展尤为显著的地区,未来的发展潜力也备受期待。这是一个能够兼顾长期资产价值上升与稳定租金收入的投资组合核心物业。
投资要点: - 步行可达六本松再开发区域“六本松421”,稳定的法律和学术需求 - 七隈线通勤至天神约10分钟,换乘至博多站约20分钟,交通便利 - 作为中央区内知名的文教区域,环境宁静,资产价值保持较高 - 被多个商业设施环绕,生活便利性高,促进长期租住
区域亮点
周边设施包括:购物设施有SUNNY @ BEFU、7-Eleven; Fukuoka Kusagae 2-chome、Elle 6。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1973 TWD (06/08 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 25 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1973 TWD (06/08 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 25 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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