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2LDK+S(納戸)公寓专有面积 82.08㎡
福冈县福冈市中央区荒戸2丁目2-25
照片集
这套9楼的角户,坐落于福冈代表性公园的怀抱之中。2025年夏季完成全屋翻新,城市的成熟与住宅的新鲜感在此首次交汇。
大濠公园这个专有名词,在福冈的房地产市场中具有特殊意义。环绕湖面的绿道,周末清晨跑者与咖啡馆交织的景象,以及身处市中心却能感受时间静静流淌的氛围。荒户2丁目是少数几个能步行连接大濠公园和西公园的稀有地址之一。
9楼的角户拥有多个朝向的窗户。光线随时间变化,约21.9帖的宽敞LDK空间从容地接纳着这些变化。2025年8月完成的翻新工程,从地板、墙壁、天花板壁纸,到厨房、浴室、洗面台、卫生间,几乎刷新了住宅的所有表面和功能。在保留了老建筑骨架的同时,内部焕然一新。这种新旧结合的独特魅力,是新建住宅无法比拟的。
大濠区域的住宅数量,相对于需求而言,结构性地偏少。公园的存在限制了开发,高层建筑也受到限制。角户这一条件更是进一步缩小了选择范围。未来在此地出现相同条件的住宅可能性很低,这也是其作为资产持续保值的原因。如果选择福冈作为第二居所,这个身处市中心又临近绿地的位置,必将成为一个让人不愿轻易割舍的地址。
投资要点: - 稀有地址,可步行连接大濠公园和西公园。福冈首屈一指的绿色环境将成为您日常生活的背景。 - 2025年8月完成翻新。从地板、墙壁到卫浴设备全面更新,入住即可享受焕然一新的空间。 - 9楼角户这一条件在大濠区域供应结构性稀缺。其作为资产的保值基础,源于其优越的地理位置本身。
区域亮点
本物业位于福冈市中央区荒户2丁目,地理位置优越。步行7分钟即可抵达地下铁空港线大濠公园站,交通便利。周边生活设施完善,购物方面有MaxValu Express Minatocho by ÆON和7-Eleven; Fukuoka Ohori Park Station。此外,步行可达福冈著名的两大公园——大濠公园和西公园,日常可尽享绿意盎然的自然环境。附近还有Hakata Fishing Port Kamome Plaza,为生活增添更多休闲选择。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1967 TWD (06/25 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 20 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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参考汇率:1 JPY = 0.1967 TWD (06/25 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 20 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
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