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4SLDK公寓专有面积 139.56㎡
福冈县福冈市中央区药院2丁目2-17
照片集
在福冈首屈一指的都市生活核心区药院,这套角户型拥有超过27榻榻米(约44.5平方米)的客厅和双面阳台。在积水住宅精心打造的坚实结构中,家人的日常生活将丰富多彩地展开。
从药院大通站步行数分钟,转过街角,药院区域的氛围便截然不同。独特的咖啡馆、口碑餐厅、静谧的专卖店——这处住宅正坐落于都市的精致融入日常之地。
角户型的特权在于采光方式的独特。朝向西南的双面阳台,午后会洒入柔和的阳光,其超过59平方米的宽敞空间,已然可称之为“户外房间”。冬日的清晨,家人聚集在铺设地暖、温暖脚底的LDK。27榻榻米(约44.5平方米)的空间,让围坐餐桌的欢声笑语与沙发上阅读的静谧气息互不干扰,创造出恰到好处的距离。
由积水住宅开发的这栋建筑,在药院这片土地上已扎根12年。前往博多站地铁8分钟的便利性始终如一,该区域的价值也随着福冈的城市发展而不断提升。无论孩子长大成人,还是夫妻重享二人世界,这个空间都能满足家人生活的每一个篇章。
投资亮点: - 西南角户型洒入的午后阳光,将59平方米的阳台与27榻榻米(约44.5平方米)的LDK融为一体,形成开放空间 - 步行3分钟至药院大通站,地铁8分钟至博多站——身处都市中心,却只需转入一条街,便能享受药院宁静的生活 - 积水住宅开发・永久产权——药院一隅,可作为资产传承给下一代
区域亮点
该物业位于福岡市中央区薬院2丁目,地理位置优越。从地下鉄七隈線 药院大通站步行仅需3分钟,交通便利。周边生活设施完善,附近有Fukuoka Central Hospital,满足日常医疗需求。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 13 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 13 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目