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4LDK公寓专有面积 87.52㎡
福冈县春日市星見ヶ丘2丁目
照片集
Investment
所谓收益率,是指该不动产1年预计租金收入相对于不动产取得对价的比例,且为未扣除公租公课及其他维持该物件所需费用前的数值。此外,预计租金收入并不保证一定能够取得。
春日市星见之丘——正如其名,这是一片天空广阔、能看到星星的山丘住宅区。以3000万日元出头的可负担价格,即可在福冈都市圈获得一处宁静的居住环境,实属稀有。
正如“星见之丘”这个地名所昭示的,这里虽然身处福冈都市圈,却是一片天空广阔、保持着宁静的山丘住宅区。虽然距离博多南线“博多南站”不在步行范围内,但正是这种距离感,才得以守护着这个街区的宁静与绿意盎然的环境。
周边有牙科、骨科、儿科、药店等多家医疗设施集中在步行范围内,为育儿家庭和老年人提供了安心生活的完善基础设施。便利店也近在咫尺,日常生活的便利性也毫不逊色。
春日市毗邻福冈市,但并未过度密集,以其优质的教育环境和生活环境,长期以来深受当地居民的喜爱。3000万日元出头的价格区间,在福冈都市圈内被定位为实际可行的资产购置入门点。
无论是出于投资目的,还是作为希望在福冈拥有据点的海外居民的第二居所,这处“静谧山丘上的居所”都将是一个极具吸引力的选择。在远离喧嚣的地方,拥有一片属于自己的空间——这正是适合本物业的用途。
投资亮点: - 正如“星见之丘”这个地名所示,这是一片广阔宁静的山丘住宅区。身处福冈都市圈,却拥有广阔的天空,远离日常喧嚣的生活品质是其魅力所在。 - 牙科、骨科、儿科、药店等医疗设施齐全,均在步行范围内——长期居住者易于安居,租赁经营也能预期稳定的租客群体(家庭、老年人)。 - 3000万日元出头的价格区间,作为福冈都市圈的物业,是易于纳入投资组合的实际入门点。也是适合作为第二居所或以长期持有为目的的资产配置的理想选择。
区域亮点
该物业位于春日市星见之丘2丁目,环境宁静,天空广阔,远离都市喧嚣。虽然距离博多南线“博多南站”步行约36分钟,但正是这种距离感,确保了区域的宁静与绿意。周边生活设施完善,步行范围内有7-Eleven; Kasuga Hoshimigaoka便利店,日常购物便捷。医疗资源丰富,包括Kasuga Dental Clinic、Kobayashi Orthopedic Surgical Clinic、Saitsukodomo Clinics等多家医疗机构,为居民提供安心保障。此外,附近还有Daimaruike Park和Hoshimigaoka Dai 2 Park等公园,是休闲放松的好去处。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 12 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 12 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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