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2LDK公寓专有面积 55.3㎡
福冈县福冈市中央区黑门6-35
照片集
在福冈首屈一指的公园都市大濠旁,南向采光的居室与步行2分钟即可抵达车站的便利性静谧共存。扎根市中心,却将绿色融入日常生活。
唐人町街区,远离主干道的喧嚣,也无郊区的不便。步行6分钟即可抵达大濠公园。周末清晨,手持咖啡绕湖畔一周归来,上午时光仍完整保留。这样的时间利用方式,在这里将成为日常。
南向居室,从上午起便阳光充沛。步出阳台,天空的广阔让人忘却身处市中心。内部走廊的宁静、配备洗脚池的宠物友好设施、玄关周围充裕的收纳空间——细节中蕴含的精心设计,将日常点滴生活逐渐提升品质。步行2分钟即可抵达车站,意味着可直达地铁机场线,无需换乘即可前往天神、博多、福冈机场。对于频繁往返国内外的生活方式,此地段亦能持续提供静谧的便利。
在面向大濠公园的中央区一隅,兼具房龄新、南向、近车站等条件的房产在市场上并不常见。随着福冈市中心居住需求的增长,拥有此处的住宅,其价值的意义将随着时间的推移而愈发清晰。
投资亮点: - 步行6分钟至大濠公园——周末清晨在湖畔开启,归家后仍有完整一天,享受市中心难得的时间富裕 - 南向居室阳光充沛,与静谧的内部走廊共存。在福冈市中心,不妥协于“居住舒适度”与“地段”的选择 - 地铁机场线直达,天神、博多、福冈机场一线贯通。作为频繁往返国内外的生活方式的据点
区域亮点
该物业位于福冈市中央区黒門,地理位置优越。从地下铁空港线 唐人町站步行仅需2分钟,交通极为便利。周边生活设施完善,附近有7-Eleven Fukuoka Tojinmachi Station、Maxvalu Express Ohori Shop和Lawson Fukuoka Imagawa 1-chome等便利店和超市,满足日常购物需求。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1983 TWD (07/11 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 6 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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参考汇率:1 JPY = 0.1983 TWD (07/11 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 6 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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