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福冈市西区 · 今宿東1丁目 · 公寓
福冈县福冈市西区今宿東1丁目19-27
照片集
西区生活,静心培育资产
公寓坐落于福冈市西区的住宅区。这里远离都市喧嚣,环境宁静,生活基础设施完善,超市和诊所一应俱全。2000万日元后半段的亲民价格,拓宽了投资的入门门槛。
福冈市西区今宿——虽然没有博多和天神那般华丽,但正因如此,这里作为“生活者之街”拥有坚实的基础。距离筑肥线今宿站步行12分钟,在宁静与便利之间取得了绝妙的平衡。
周边有Lumiere今宿店、Marukyo今宿店等多家超市,便利店、药店、儿科和牙科等医疗设施也都在步行范围内。“生活所需的一切,近在咫尺”——这一点吸引了家庭和长期居住者,有助于入住的稳定。
今宿区域作为福冈市西部住宅需求的承接地,一直以来都在默默发挥作用。这里没有过度的开发压力,保持着扎实的住宅区特性。虽然不是期待大幅升值的房产,但2000万日元后半段的价格,为投资组合的分散提供了现实的选择。
对于希望在不承担巨大风险的情况下迈出福冈房地产市场第一步的投资者,或者重视日本“普通生活”作为生活据点的人士来说,这处房产将成为一间安静而又确凿存在的居所。
投资要点: - 多家超市在步行范围内竞争存在——“Lumiere”和“Marukyo”并存,提升了居民的日常生活便利性,是该区域持续被选为宜居之地的证明 - 2000万日元后半段的价格,作为福冈市内的公寓而言,是相对容易负担的水平,是首次日本房地产投资或分散投资的现实选择 - 儿科、牙科、药店齐全的医疗环境,是育儿家庭长期居住的理由——支撑着宁静住宅区入住者稳定性的无形基础设施
区域亮点
福冈市西区今宿东1丁目,交通便利,距离筑肥线今宿站步行仅需12分钟。周边生活设施完善,购物方面有Lumiere Imajuku、marukyo @ IMAJUKU和7-Eleven,满足日常所需。医疗方面,Teramachi Kids Clinics、Tomoharukyosei Dental Clinic和松尾歯科医院等设施齐全,为居民健康提供保障。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1972 TWD (05/28 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 32 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 32 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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