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福冈市中央区 · 大名1丁目 · 公寓
福冈县福冈市中央区大名1丁目4-23
照片集
名为“大名”的地址,彰显您的资产价值
刻印在福冈首屈一指的品牌区域“大名”的地址,本身就是一项资产。距离赤坂站步行6分钟,兼具时尚街区氛围和高租赁需求,是您投资组合的核心房产。
“大名”——仅仅听到这个地名,福冈市民就会感受到一种特别的优越感。该区域位于天神西侧,是福冈的文化发源地,汇集了众多独具个性的买手店、热门咖啡馆和精致餐厅。它不仅仅是“靠近市中心的房产”,更是“居住在大名”这一体验本身就成为租客的价值所在,从而产生持续的租赁需求。
距离赤坂站步行6分钟的地理位置,可通过福冈市空港线直达博多、天神和福冈机场。这自然吸引了国内外频繁出差的商务人士,以及在市中心工作的年轻专业人士——这些正是该区域最青睐的租客群体。
价格区间在2000万日元后半段。在“大名”这一稀有品牌区域能以这个价格入手,首先就值得关注。在市中心地价持续上涨的背景下,这可以说是为数不多的机会,让您在控制入门成本的同时,获得高价值的地址。
投资要点: - “大名”这一地址品牌——毗邻天神的文化区域,是租客选择“生活方式”而非“居住地点”的街区。有望吸引高质量且稳定的租客群体,降低空置风险。 - 赤坂站6分钟×机场线直达——可一线直达博多、天神、福冈机场的“三角区域”,地理位置优越,可吸引商务人士、市中心上班族、留学生等广泛的租客群体。 - 2000万日元后半段即可进入品牌区域——相对于大名区域的稀有性,此价格区间投资效率高,是可在控制初期投资的同时,预期资产价值得以维持的入门级选择。
区域亮点
该物业位于福冈市中央区大名1丁目,距离福冈市空港线赤坂站步行仅6分钟,交通便利。周边生活设施完善,步行可达西铁福冈(天神)站和警固公园,尽享都市繁华与自然休闲。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1971 TWD (05/29 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 46 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 46 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
数据来源:Google
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