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3LDK公寓专有面积 79.76㎡
福冈县福冈市东区松崎1丁目42-60
照片集
Ambient 松崎A 坐落于福冈市东区松崎,一个生活基础设施完善的宁静住宅区。以2000万日元后半段的价格,获得优质居住环境和资产价值的选择。
距离千早站步行21分钟,这反而保护了该区域的“宁静”。松崎1丁目远离车站附近的喧嚣,作为福冈市东区内成熟的宁静住宅区,周边有7-Eleven、餐饮店以及多家医疗和药店设施,为日常生活提供了完善的支持。
将车站距离视为劣势,还是解读为“宁静居住的价值”——这是本物业的本质问题。福冈市东区在保持通往博多、天神便利交通的同时,作为住宅区的成熟度很高,拥有深厚的本地居民基础。对于寻求长期持有而非喧嚣投资区域的“生活载体”的投资者来说,2000万日元后半段的价格是一个值得关注的切入点。
此外,对于希望在福冈拥有据点的海外居民来说,这种位于宁静住宅区的公寓也适合作为第二居所。拥有一个远离都市喧嚣的“专属福冈居所”的价值,会带来纯粹数字无法体现的满足感。
投资要点: - 车站距离带来的“宁静居住溢价”——松崎区域没有步行范围内的喧嚣,作为宁静住宅区的环境成熟,是一个持续受到居民青睐的稳定区域。 - 生活基础设施完善——便利店、餐饮、牙科、药店均在步行范围内,为驾车或骑自行车出行的居民构建了便捷的日常生活环境。 - 2000万日元后半段价格的稀缺性——在福冈市东区,以这个价格获得这种生活环境水平的公寓机会有限,它可能成为一个灵活的资产,适用于第二居所或长期持有的任何策略。
区域亮点
Ambient 松崎A 位于福冈市东区松崎1丁目,距离鹿児島本線 千早站步行21分钟。周边生活便利,步行范围内有7-Eleven、しあわせな台所等购物设施,以及舟越歯科医院、Smile Dental Clinic、春風薬局 松崎店等多家医疗机构。此外,附近还有Matsuzaki Park,为居民提供了休闲放松的场所。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 35 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 35 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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