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2LDK公寓专有面积 60.13㎡
福冈县 福冈市早良区 荒江2丁目 6-13
照片集
位于西新站步行可达的早良区荒江的优质公寓。周围有多个超市和医疗设施,生活便利性高,保证了长期的租赁需求。
这栋公寓位于福冈市内以良好居住环境而闻名的早良区荒江地区,尽管距离西新站步行18分钟,但4480万日元的投资价格极具吸引力。周边有业务超市、SUNNY、马尔秀克三种不同类型的超市,满足了各类租户的需求。医疗设施的接入也非常便利,尤其是武田医院的近距离,为老年人和医疗工作者提供了稳定的租赁需求。西新地区被认为是福冈市的高档住宅区,因教育水平高而受到家庭户的青睐,从而降低了空置风险。此外,利用福冈机场线前往天神和博多的交通便利性也吸引了商务人士的需求。
投资要点: - 三种超市步行可达的稀有生活便利性 - 武田医院的近接带来的医疗相关人员的稳定租赁需求 - 福冈市内知名高档住宅区早良区的宁静居住环境 - 从西新站到天神和博多的良好交通连接吸引商务人群的需求
区域亮点
周边设施包括:购物方面有Gyomu Super Akebono、SUNNY | Arae和Lawson Arae 1-chome;医疗方面有Saeki Dental Clinic和武田医院;公园方面有Sohara Park。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 3 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 3 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
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