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5LDK公寓专有面积 96.4㎡
福冈县大野城市白木原1丁目11-33
照片集
距离鹿儿岛本线“大野城”站步行6分钟。本公寓位于白木原区域,在确保通往福冈市中心便利交通的同时,拥有宁静的居住环境。以4000万日元出头的价格,即可拥有福冈都市圈的完整生活基础设施。
大野城市白木原作为福冈市的卫星城,是一个长期以来拥有稳定居住需求的成熟住宅区。距离鹿儿岛本线“大野城”站步行6分钟,乘车约10分钟即可到达博多站,在通勤圈内,却拥有宁静祥和的街景,这是该区域最大的特点。既能远离市中心的喧嚣,又能在需要时迅速前往博多、天神——这种“恰到好处的距离感”深受单身社会人士和丁克家庭的青睐。
步行范围内超市、便利店、诊所、牙科医院一应俱全,日常生活所需可最大限度地在附近解决。生活基础设施完善的区域,租客长期居住的倾向性强,有助于降低空置风险。
此外,从海外投资者的角度来看,该物业也完全可以作为第二居所。无论是作为访问福冈时的据点,还是作为家庭居住用途,这里都能让您体验到不至于离市中心过近的“宽裕福冈”。4000万日元出头的价格,在福冈都市圈的成熟住宅区中,可以说是一个性价比很高的入门选择。
投资要点: - 距离博多站乘车约10分钟的通勤圈内,却位于安静的住宅区——拥有市中心公寓所不具备的“宁静租赁需求”的区域特性 - 超市、便利店、诊所、牙科医院集中在步行范围内,生活基础设施完善度高,有助于长期居住 - 以4000万日元出头的价格即可在福冈都市圈的铁路线沿线购置物业,与市中心物业相比,资产购置成本具有优势
区域亮点
该物业位于大野城市白木原1丁目,距离鹿儿岛本线大野城站步行6分钟。周边生活便利,步行范围内有Lawson Kasuga Koen 1-chome、Sunny Shirakibaru Supermarket、FamilyMart等购物设施,以及Tetsu Clinic、Hanada Dental Clinic等医疗机构,满足日常生活所需。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 23 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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参考汇率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 23 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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