Loading
Loading
我们会使用分析 Cookie 改进 FukuokaToday Real Estate。
在您所在地区,PostHog 和 Microsoft Clarity 默认启用。您现在可以拒绝分析 Cookie,之后也可以在 Cookie 设置中调整。
1DK公寓专有面积 30.15㎡
福冈县福冈市中央区六本松4丁目8-12
照片集
Investment
所谓收益率,是指该不动产1年预计租金收入相对于不动产取得对价的比例,且为未扣除公租公课及其他维持该物件所需费用前的数值。此外,预计租金收入并不保证一定能够取得。
九州大学搬迁后仍在持续进化的六本松区域。在文化与生活交织的中央区中,这座拥有独特沉稳品格的城市,为您开启千万日元前半段起的资产积累。
六本松是福冈市内一个拥有独特个性的街区。这里曾是九州大学的校区,大学搬迁后,通过“六本松421”等综合设施的开发,重生为一座充满智慧和品味的城市。书店咖啡馆、独立咖啡馆和餐厅、图书馆和电影院——这里不仅仅是“便利的街区”,更是一种让居民引以为傲的生活方式扎根于此。
距离七隈线“六本松”站步行4分钟的地理位置,既确保了前往天神仅一站、数分钟的市中心便捷交通,又兼顾了与天神喧嚣截然不同的宁静居住环境。这种“靠近都市,却不被都市吞噬”的绝妙定位,正是六本松最大的魅力所在。
周边超市和便利店一应俱全,生活基础设施完善度高。千万日元前半段的价格区间,在福冈中央区中属于稀有的入门级价格,无论是自住、租赁还是作为第二居所,都具有易于考虑的规模。对于来自海外的远程工作者,以及热爱日本文化的人士而言,这座城市的氛围也格外独特。
投资亮点: - “再开发后品格更上一层楼的街区”——九州大学搬迁后的重生,使六本松从单纯的学生街区进化为文化与生活融合的精致区域。区域本身的价值正在持续提升。 - 天神1站、步行4分钟的双重便利——乘坐七隈线可直达天神,同时从车站步行4分钟即可抵达宁静的住宅区。兼顾都市交通与居住环境,对租户和自住者都具有吸引力。 - 中央区稀有的千万日元前半段价格区间——在福冈市中央区,能达到此价格区间的房产有限。作为分散投资组合或首次福冈投资的起点,可以实现风险较低的入场。
区域亮点
位于福冈市中央区六本松4丁目,地理位置优越。距离福岡市七隈线六本松站仅需步行4分钟,交通便利。周边生活设施完善,有Sunny超市和7-Eleven便利店,满足日常购物需求。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1959 TWD (06/22 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 37 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1959 TWD (06/22 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 37 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目