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4LDK公寓专有面积 105.75㎡
福冈县福冈市东区香椎浜3丁目3-5
照片集
位于香椎浜海滨的塔楼13层。从南方射入的光线,以及宽敞阳台上开阔的天空,将为从海外移居而来的家庭,构筑起“福冈的据点”。
香椎浜是面向博多湾开发的一个相对较新的街区。高层建筑稀少,天空开阔。居住在这片区域拔地而起的大型塔楼13层,意味着您将拥有一种生活:南向阳光全天候洒满房间深处,走出阳台,海风拂面,海湾的水平线尽收眼底。
建成5年的时间,为这处房产带来了“新颖”与“实绩”的双重优势。设施保持现代水准,大型塔楼特有的管理体系已稳定运行。超过100平方米的室内空间,即使为每个孩子准备独立的房间,也不会影响家人聚集的客厅的宽敞度。周末的早晨,在朝南的阳台上喝着咖啡,等待孩子们醒来的声音——这样的时光,在这里将成为日常。
当考虑从台湾或香港移居福冈时,“这里是否适合带孩子居住?”这个问题是无法回避的。香椎浜是一个融合了大海、公园和新兴住宅区的区域,是育儿家庭持续选择的地点。十年后,当孩子们独立时,这处房产所拥有的“塔楼×南向×海滨”的组合,在福冈市内仍将是难以替代的宝贵资产。
投资亮点: - 从南向13层阳台眺望博多湾的开阔感——晴朗的日子里,阳光将更长久、更明亮地照耀家人的时光 - 建成5年、587户大型塔楼所具备的稳定管理体系——即使身居海外持有,也能免除对物业运营的担忧 - 超过100平方米的室内空间,可兼顾每个孩子的独立空间和家人团聚的场所——作为移居福冈的“大本营”,功能完备,恰到好处
区域亮点
香椎浜3丁目位于福岡市東区,交通便利,距离西鉄貝塚線 西鉄香椎駅步行19分钟。周边生活设施完善,购物方面有Lawson Fukuoka Kashiihama 3-chome和Familymart Fukuokakashiihama 4-chome Shop,满足日常所需。医疗设施包括Takahara Orthopedic Surgical Clinic和Udanoshinkei Surgery,为居民健康提供保障。此外,Kashiihamakita Park和Kashiihama Central Park等公园环绕,为家庭提供了丰富的休闲娱乐空间,是育儿家庭的理想选择。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1967 TWD (06/25 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 5 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 5 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
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