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2LDK公寓专有面积 56.25㎡
福冈县福冈市西区小戸3丁目2-12
照片集
福冈市西区小户——公寓位于可眺望玄界滩的海滨区域。这里远离都市喧嚣,居住环境宁静,且价格在2000万日元出头,易于入手,是一处适合长期持有型资产配置的房产。
您知道小户这个地名吗?它位于福冈市内,却拥有近在咫尺的大海、广阔的天空和宜人的微风——西区小户就是这样一个“都市中的世外桃源”。
本物业所在的小户3丁目,紧邻小户公园和小户游艇码头,是一个周末人们聚集享受大海的宁静区域。它不仅是投资物业,其优越的地理位置也让业主会想将其作为第二居所,尽享高品质生活。
生活便利性也十分完善,Foodway 小户店等超市和便利店均在步行范围内,Marine Hospital也近在咫尺。这里自然而然地营造出让租客愿意长期居住的环境。
距离筑肥线“下山门”站步行14分钟,这仅仅是到车站的距离。作为拥有直达博多、天神线路的筑肥线沿线物业,从福冈市内的出行角度来看,便利性已足够。
2000万日元出头的价格区间,作为福冈市内的公寓而言,是一个实际的入门点。本物业为您提供了“在海边静静培育资产”的选择。
投资要点: - 紧邻小户游艇码头、小户公园的海滨区域位置——在福冈市内拥有这种环境的公寓有限,不仅可预期租赁需求,还可预期第二居所需求,条件稀有。 - 2000万日元出头的价格区间,作为福冈市西区公寓而言,是拥有资产的实际入门点。与高价物业相比,更容易分散风险,也适合首次在福冈进行房地产投资。 - 超市、便利店、医院均在步行范围内的生活自足型环境——这个区域具备提高租客留存率的“宜居基础实力”。
区域亮点
福冈市西区小户3丁目,交通便利,距离筑肥线下山门站步行14分钟。周边生活设施完善,步行范围内有Foodway Odo、7-Eleven; Fukuoka Shimoyamato-dori、Lawson Uchihama 2-chome等超市和便利店,满足日常购物需求。医疗方面,Seihokai Marine Hospital近在咫尺,为居民健康提供保障。此外,附近还有小戸ヨットハーバー波止場,是休闲放松的好去处。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 35 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 35 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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