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3LDK公寓专有面积 71.71㎡
福冈县福冈市中央区平和3丁目8-2
照片集
福冈市中央区平和3丁目——该物业坐落于一个宁静的住宅区,远离天神、药院的喧嚣。以3000万日元出头的可负担价格,您将有机会获得都市生活圈内的稀有资产。
正如地名“平和”所示,该区域虽身处福冈市中央区,却弥漫着宁静祥和的住宅氛围。其地理位置优越,骑自行车可达天神、药院,西铁平尾站也在步行范围内,兼顾了都市的便利性与居住环境的品质,是只有熟悉福冈的人才知道的“隐秘好地段”。
步行范围内有多家超市,如マキイ山荘通り店和マックスバリュエクスプレス,便利店也随处可见。这种便利的日常生活环境,易受上班族单身人士和丁克家庭等租客青睐,有望实现低空置率的稳定运营。
3000万日元出头的价格区间,作为福冈市中央区的公寓,具有卓越的性价比。与高价物业集中的大濠、赤坂区域相比,同属中央区却能降低购置成本,这是该区域独有的特点。无论是作为投资组合的多元化配置,还是作为在福冈逗留时的第二居所,都能描绘出多样化的利用场景。
对于厌恶喧嚣、渴望宁静日常的租客和使用者而言,“平和3丁目”的地址正逐渐成为一个品牌。
投资要点: - 身处福冈市中央区,价格却在3000万日元出头——与同区热门区域相比,在降低购置成本的同时,享受中央区地址的资产价值,实现了稀有的平衡。 - 骑自行车可达天神、药院,步行范围内有多家超市,这种“便利生活圈”支撑着单身人士和丁克家庭的稳定租赁需求。 - 宁静住宅区的环境,提供了高品质的居住体验,可作为访问福冈时的第二居所——实现租赁运营与自用两不误。
区域亮点
福冈市中央区平和3丁目,地理位置优越,距离西铁平尾站步行16分钟,骑自行车可达天神、药院,兼具都市便利与宁静居住环境。周边生活设施完善,步行范围内有マキイ山荘通り店、マックスバリュエクスプレス等超市及7-Eleven便利店,满足日常购物需求。医疗方面有平尾山病院、Kawano Kids Clinic,公园有Hirao Oike Park,为居民提供舒适便捷的生活。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 31 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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参考汇率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 31 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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