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4LDK公寓专有面积 83.27㎡
福冈县福冈市南区老司3丁目4-28
照片集
走出玄关,背着书包的孩子可以直接走向校门,距离就是这么近。在这间东南向采光充足的转角住宅里,家庭时光静静地累积。
福冈市外的人可能不太了解“老司”这个地名。但住在这里的家庭都知道,这里是一个半径1公里内,小学140米、公园160米、超市、药店、便利店——所有抚养孩子所需设施一应俱全的街区。
东南向的转角房间,从两个方向接收早晨的阳光。在洒满阳光的客厅里,孩子可以展开作业;在超过23平方米的阳台上,节假日的衣物能舒适地晾干。在这所可以与宠物共同生活的房子里,周末的早晨,带着狗去附近的老司西口公园散步,或许会成为家庭的小习惯。
有些家庭会选择在孩子上小学的年份搬家。这个决定的正确性,每天早晨短暂的通学路会默默地证明。老司小学校区的小学和中学都在步行范围内。孩子可以自己步行去学校,自己步行回家。这十年的积累,将成为选择这所房子的真正理由。
投资亮点: - 距离老司小学校140米——从“我出门了”到校门,孩子可以独自步行的距离 - 东南转角房带来的清晨通风生活——光线和风从两个方向进入的住宅 - 小学、中学、公园、超市均在步行范围内——支撑孩子成长十年所需的基础设施齐全的街区
区域亮点
该物业位于福岡市南区老司3丁目,交通便利,距离西鉄天神大牟田線 大橋站乘坐巴士25分钟,在老司小学校巴士站下车后步行1分钟即可到达。周边生活设施完善,购物方面有Maxvalu Express Roji Shop、7-Eleven和FamilyMart;医疗方面有中村病院、Hirotatetsuyashika Kyosei Dental Clinic和Hifukamihara Clinic;休闲方面有Notame Central Park。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1965 TWD (06/24 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 12 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 12 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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