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4LDK公寓专有面积 88.08㎡
福冈县福冈市博多区寿町3丁目5-22
照片集
从南福岡站步行即达,幼儿园和小学均在生活圈内的角房住宅。这是一个随着孩子成长,家庭时光不断积累的地方。
清晨,南向阳台阳光洒入时,孩子们仍在熟睡。这份短暂的宁静,是这个家一天的开始。
距离南福岡站步行4分钟,这不仅仅是通勤的便利,更意味着“能更早回家”。与家人共进晚餐的日子会越来越多。附近有两所幼儿园,步行8分钟即可到达那珂南小学校。从孩子婴幼儿时期到初中,以这个家为起点,可以持续上学的便利生活圈已经完善。MaxValu Express和便利店也在步行数分钟范围内,无需为购物而绕远路。这是为了不占用家庭时间的宁静便利。
超过15榻榻米(约25平方米)的客厅,即使孩子铺开作业,大人在沙发上放松,各自的时间也不会互相干扰。作为角房,其采光和通风良好,这可能是这栋房子即使建成30年仍备受青睐的原因之一。当孩子们长大离家时,这个南向客厅里留下的,将是经年累月浸润的家庭记忆。
投资亮点: - 幼儿园、小学、初中均在步行范围内,无需为孩子不同成长阶段考虑搬家。 - 南向角房的采光和超过17平方米的阳台,营造出从早到晚明亮的客厅氛围。 - 距离南福岡站步行4分钟的近便,守护与家人共进晚餐的时光。
区域亮点
本物业位于福岡市博多区寿町3丁目,距离鹿児島本線 南福岡站步行仅4分钟,交通便利。周边生活设施完善,购物方面有Ministop; Hakata Kotobukimachi和MaxValu Express Southern-Fukuoka Shop,满足日常所需。此外,附近还有杂饷隈站和樱并木站,出行选择多样。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1967 TWD (06/25 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 30 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 30 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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