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2DK公寓专有面积 51.42㎡
福冈县福冈市东区和白丘2丁目5-24
照片集
福冈市东区和白丘——公寓位于可眺望玄界滩海岸线附近的宁静住宅区。以1,000万日元后半段的亲民价格,迈出进军福冈东部区域的第一步。
和白丘是福冈东部被大海和绿意环绕的宁静住宅区。面向玄界滩的今津滩涂和和白滩涂以野鸟乐园而闻名,节假日可以感受大自然的生机,漫步其中,是都市人向往的“海滨生活”得以实现的稀有地段。
步行8分钟即可到达香椎线“和白”站。车站周边有超市“Marukyo 和白店”和业务超市,日常购物十分便利。区域核心医院“福冈和白医院”近在咫尺,对于老年人和育儿家庭来说是安心的条件,也有助于租赁需求的稳定。
1,000万日元后半段的价格区间,作为福冈市内的房产,进入门槛较低,无论是首次日本房地产投资,还是作为投资组合的分散标的,都易于考虑。寻求“近海城市”的租客数量稳定,倾向于重视自然环境并长期居住。此外,作为海外居民的第二居所,它也可以成为远离都市喧嚣的“另一个据点”,具有吸引力。
投资要点: - 步行可达玄界滩·和白滩涂——对于追求“海滨生活”的租客极具吸引力,是福冈市内稀有的近海区域房产 - 以1,000万日元后半段的低门槛价格,可实现福冈东部区域的首次投资或投资组合分散 - 大型医院、超市、便利店均在步行范围内,生活基础设施完善,支撑着偏好长期居住的老年人和家庭的租赁需求
区域亮点
福冈市东区和白丘2丁目,交通便利,距离香椎线 和白站步行仅8分钟。周边生活设施完善,购物方面有Marukyo Wajiro、Gyomu Super Wajiro和7-Eleven Fukuoka Wajiro-higashi 2-chome,满足日常所需。医疗方面,Fukuoka Wajiro Hospital近在咫尺,为居民提供安心保障。此外,附近还有西鉄和白駅,出行选择多样。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1966 TWD (06/18 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 31 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 31 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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