Renaissance 21吉塚Trendy

位于福冈市东区马出，拥有九州大学医院·医学部校区的知识型区域的公寓。吉塚站步行5分钟的便利性，以及医疗·学术相关人员这一稳定的租客群体，支撑着适合长期持有的资产价值。

听到“马出”（Maidashi）这个地名，可能还没有多少投资者能立刻反应过来。但了解这个区域的人都知道——这里是九州大学医院和医学部·牙学部集中的，福冈首屈一指的“医疗·学术之城”。

租客的属性是本物业最大的优势。周边常年居住着一定数量的医生、实习医生、研究生、医疗工作人员，形成了来自收入稳定人群的租赁需求不易中断的结构。可以说，这是一个学生街的高流动性与医疗从业人员的长期居住倾向并存的稀有区域。

吉塚站是鹿儿岛本线的停靠站，到博多站仅一站、约2分钟的便捷交通也不容忽视。对于以博多为据点的商务人士来说，这里也被认为是能兼顾安静居住环境和便利性的“宝地”。车站前有多家如Sunny和Marushoku等超市，日常生活基础设施十分完善。

4000万日元中段的价格区间，与福冈市中心的物业相比，是一个能冷静评估区域潜力的水平。虽然不华丽，但建立在坚实需求基础之上——我们自信地向正在寻找此类物业的投资者推荐。

投资要点: - 毗邻九州大学医院·医学部的“马出”区域特有的租客群体——可可持续预期来自医生、实习医生、医疗工作人员等收入稳定人群的需求 - 从吉塚站乘坐鹿儿岛本线到博多站约2分钟，“虽然不在博多站步行范围内，但可像博多站一样使用”的距离感，吸引了广泛的租客群体 - 4000万日元中段的价格区间，与医疗·学术区域稳定的租赁需求相比，处于一个更容易描绘出实际投资收益的有利位置，这是市中心高价物业所不具备的