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福冈市东区 · 香椎照葉6丁目 · 公寓
福冈县福冈市东区香椎照葉6丁目4-2
照片集
面向公园的转角户型,家人的清晨从东南方的阳光中开始
毗邻Island City中央公园的转角户型。东南和西南方向射入的光线,让面积超过100平方米的客厅全天明亮。在整洁的街区中,这是一个让每个家庭成员的时间自然交织的居所。
福冈市东区人工岛上规划建设的Island City,是福冈为数不多的“设计型居住环境”,这里棋盘状的街道与丰富的绿地共存。这处住宅毗邻位于其中心的中央公园,窗外是孩子们奔跑嬉戏的草坪景象。走到阳台,公园的绿色尽收眼底,身处都市却能享受一个感受不到喧嚣的清晨。
东南和西南两面采光的转角户型,清晨的阳光从厨房开始洒落,傍晚时分,夕阳将客厅染成橙色。约28榻榻米(约46平方米)的LDK(客厅、餐厅、厨房)布局,配有岛型厨房,在烹饪时能听到孩子的声音,同时又为每个家庭成员提供了足够的独立空间。可供烧烤的园区内中央花园和可接待客人的招待所,让这处住宅不仅仅是“家人专属的空间”。
由积水住宅建造的主体结构,即使在建成6年后,仍随处可见业主精心维护的痕迹。作为规划城市建设的区域,地价预计将长期稳定,即使孩子独立后,这间转角户型的稀有性也不会改变。家庭时光积累得越多,这处住宅的价值就越深厚。
投资要点: - 毗邻Island City中央公园,从客厅即可照看孩子玩耍,距离适中 - 东南、西南两面采光的转角户型,从早到晚持续改变室内氛围 - 可烧烤的公共庭院和招待所,将家庭生活“向外”延伸的设计
区域亮点
位于福岡市東区香椎照葉6丁目。交通便利,距离鹿児島本線 千早站巴士15分钟,在照葉北小学校前巴士站下车后步行9分钟。周边生活设施完善,购物方面有7-Eleven Teriha Sekisui House Arena、7-Eleven、フードウェイ アイランドアイ照葉店;医疗方面有スマイルライン歯科・矯正歯科アイランドシティ、香椎照葉こどもとママの歯科医院;休闲方面则有Island City Habataki Park、Kashiiterihakita Park、Green Belt 2等公园,为居民提供了便捷舒适的生活环境。
PROPERTY INFO



MAP
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1972 TWD (05/28 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 6 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 6 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
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