Loading
Loading
我们会使用分析 Cookie 改进 FukuokaToday Real Estate。
在您所在地区,PostHog 和 Microsoft Clarity 默认启用。您现在可以拒绝分析 Cookie,之后也可以在 Cookie 设置中调整。
福冈市博多区 · 下呉服町 · 公寓
福冈县福冈市博多区下呉服町
照片集
Investment
所谓收益率,是指该不动产1年预计租金收入相对于不动产取得对价的比例,且为未扣除公租公课及其他维持该物件所需费用前的数值。此外,预计租金收入并不保证一定能够取得。
在博多中心,静静成长的资产。
距离吴服町站步行7分钟,位于博多区,兼具都市功能和生活便利性的稀有地段。以2000万日元出头的易于入手的价格区间,是能吸引从单身人士到家庭的广泛租赁需求的投资物业。
博多区下吴服町——这个地名蕴含着福冈历史与现代交织的独特魅力。本物业虽然距离吴服町站步行7分钟,地理位置优越,但又远离主干道,确保了宁静的居住环境。在靠近车站的同时又能远离喧嚣,实现“宁静的都市居住”,是本物业最大的差异化优势。
周边生活基础设施完善,包括SUNNY Gofukumachi Store等多家超市,以及专业的Yamashita Thyroid Hospital等,提供“多样选择”的生活便利。既能为单身商务人士提供通勤便利,也能为家庭提供安心的医疗和购物环境。
2000万日元出头的价格区间,是海外投资者首次进入福冈市场的理想切入点。地处博多区这一市中心地段,同时又能控制过高的投资额,并可预期稳定的租赁需求,这种良好的平衡性是其亮点。前往博多站、天神区域的交通便利,在招募租客时具有充分的吸引力。
投资要点: - 距离车站步行7分钟,同时拥有宁静的居住环境——兼顾都市便利性和宜居性的稀有地段 - 多家超市和专业医院均在步行范围内,可为租客提供“有选择的生活” - 以2000万日元出头的价格在博多区购得市中心物业,是分散风险投资的第一步的最佳选择
区域亮点
该物业位于福岡市博多区下呉服町,距离福岡市箱崎線 吴服町站步行仅7分钟,交通便利。周边生活设施完善,购物方面有SUNNY Gofukumachi Store和MaxValu Express Narayamachi Store,满足日常所需。医疗方面有专业的Yamashita Thyroid Hospital,为居民健康提供保障。
PROPERTY INFO



MAP
精选房源
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1972 TWD (05/28 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 12 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1972 TWD (05/28 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 12 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
数据来源:Google