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2LDK公寓专有面积 51.93㎡
福冈县福冈市中央区古小乌町81-3
照片集
在远离都市喧嚣的中央区,有一处能让您拥有专属时间的居所。这处房产在保持便捷通往天神、药院的同时,又能让您在回家时感受到城市喧嚣渐行渐远,拥有恰到好处的距离感。
“樱坂”这个地名,对于在福冈长期居住的人来说,有着独特的语感。在中央区中,这里保留着浓厚的住宅区宁静氛围,漫步街头,绿植与低层建筑交替出现。七隈线直达天神南,无论是早晨通勤还是周末外出,都能无需换乘直达市中心。从车站步行六分钟的距离,是“便利”与“宁静”兼得的平衡点,这在福冈市中心是难能可贵的。
室内由两间卧室和客厅、餐厅组成,无论是独自宽敞使用,还是与伴侣各自拥有独立时间,都能自然实现。超过50平方米的空间,根据家具摆放方式,既可以成为设有书桌的工作室,也可以成为沐浴晨光、宽敞舒适的客厅。目前房屋空置,您可以从按照自己的喜好布置室内开始,这也是这处房产所拥有的“留白”之一。
中央区古小乌町这个地址,在资产层面也具有重要意义。它毗邻福冈市都市功能集中的区域,同时作为住宅的需求一直稳定。十年后,这个街区地名所蕴含的价值也不会改变。无论是选择自住,还是将来选择出租,这处房产都能满足您的需求。
投资亮点: - 七隈线直达天神南,无需换乘。无论是平日通勤还是周末外出,通往市中心的便利已融入日常生活。 - 位于中央区,却保留着住宅区的宁静。回家时城市喧嚣渐行渐远的感觉,在这里就能体验到。 - 目前房屋空置,从墙壁颜色到家具摆放,都可以亲手从零开始布置。没有他人生活痕迹,是一个全新的起点。
区域亮点
本物业位于福冈市中央区古小乌町,距离福冈市七隈线樱坂站步行仅需6分钟。周边生活便利,附近有7-Eleven Fukuoka Josui-dori和7-Eleven; Fukuoka Sakurazaka 1-chome等便利店,满足日常购物需求。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 52 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 52 年・SRC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
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