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3LDK公寓专有面积 83.82㎡
福冈县福冈市博多区南本町2丁目4-16
照片集
在直通天神的车站旁,有一处经过翻新改造的宽敞住宅。西南向的开阔转角位置射入午后的阳光,以及通向天空的屋顶阳台,让这个家的时光更加丰富。
杂饷隈这个地方,西铁和JR两条线路均可使用,无论前往福冈市内的任何地方,都能选择“无需换乘”。无论是天神还是博多,通勤、通学时间的缩短,意味着家人围坐餐桌的夜晚会增多。这种地理位置的优势,将作为日常的小小余裕不断积累。
这处位于西南角的住宅,即使到了下午,阳光依然在室内流转。系统厨房、浴室、卫生间全部更换为新品,所有房间的地板和墙纸也已重新铺设,这个空间是一个不显旧的干净新起点。而这个家最大的留白,是超过41平方米的屋顶阳台。即使孩子跑来跑去,即使晾晒大量衣物,即使在傍晚摆放几把椅子,空间依然绰绰有余。
在步行2分钟的超市挑选晚餐食材,在公园里陪孩子玩耍,回家时西南方向的夕阳会洒满玄关。小学和中学都在步行范围内的环境,默默支持着孩子独立上下学的时间。当考虑从海外移居福冈时,“宜居性”这个词所指的,大概就是这样的日常生活吧。
投资要点: - 西铁·JR双线直达,天神和博多均在无需换乘的范围内 - 超过41㎡的屋顶阳台,是让家庭时光延伸至户外的奢华留白 - 翻新改造后的空间和西南角的采光,为新生活创造了起点
区域亮点
该物业位于福冈市博多区南本町2丁目,距离西铁天神大牟田线杂饷隈站步行仅3分钟。周边生活便利,购物设施包括7-Eleven、Ministop; Hakata Kotobukimachi和MaxValu Express Southern-Fukuoka Shop。医疗方面有福岡市立南部療育センター。此外,该区域还可利用南福冈站和杂饷隈站。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1978 TWD (07/13 下午07:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 44 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
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CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 44 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
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