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3LDK公寓专有面积 63㎡
福冈县那珂川市中原4丁目76
照片集
距离博多南线“博多南”站步行10分钟。在保持通往福冈市中心便利交通的同时,又能享受那珂川市宁静居住环境的稀有地段。千万日元后半段的价格区间,拓宽了投资的门槛。
博多南线是一条独特的线路,运行着利用新干线车辆的特快列车。从“博多南”站到博多站仅需8分钟。这种在那珂川市安家,却能日常使用博多市中心功能的生活方式,深受厌倦都市喧嚣、追求安静居住环境的租客群体的青睐。
中原4丁目周边是一个生活便利度很高的区域,除了“ハローデイ 那珂川店”、“エフコープ 那珂川店”等超市外,耳鼻咽喉科和内科诊所也一应俱全。日常事务在步行范围内即可解决的环境,具备了吸引育儿家庭和老年人等希望长期居住的租客的条件。
千万日元后半段的价格区间,在福冈都市圈的公寓投资中,是既能抑制初期投资又能轻松纳入投资组合的水平。对于不希望集中大量资本,而是考虑分散投资于多处房产的投资者来说,这是一个易于操作的规模。
“靠近博多,但又不是博多”——这种绝妙的距离感,是本物业最具个性的魅力。
投资要点: - 乘坐博多南线的新干线列车约8分钟即可抵达博多站——身处那珂川市,却能将博多市中心功能纳入日常生活圈的稀有地理条件 - 千万日元后半段的易于购入价格区间,适合分散投资于多处房产或首次进入福冈市场的投资者 - 超市、诊所等生活设施齐全,步行可达,生活便利度高,吸引育儿家庭和老年人等希望长期居住的租客
区域亮点
中原4丁目区域魅力:距离博多南线“博多南”站步行10分钟,交通便利。周边生活设施完善,包括HalloDay、F CO-OP、7-Eleven等购物场所,以及Jinnouchi Otorhinolaryngology and Internist、吉田クリニック等医疗机构。此外,附近还有春日西多目的広場公園(新幹線の見える丘)公园,为居民提供了休闲娱乐的好去处。
PROPERTY INFO



MAP
数据来源:Google
Exchange
参考汇率:1 JPY = 0.1959 TWD (06/22 19:15)
CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 31 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目
Exchange
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CLOSING COSTS
决算后约 4-6 个月后缴纳
土地评估额 × 1/2 × 3% + 建物评估额 × 3%
* 在屋龄 31 年・RC造 假设下试算 (专有面积 × 标准重建单价 × 经年减价补正)
本试算为二手公寓・投资用途・福冈都市圈近郊模型计算的概算值。
所有金额均为概算。实际金额将于合同・登记时确定。本质性的费用需另行取得个别报价。
税金的详细解说
海外投资人完全指南:取得→持有→处分的 9 个税目