Do UPe -Le 周船寺

本公寓位於九州大學伊都校區旁，九大學研都市區域。憑藉每年更替的學生、研究人員和教職員工等穩定租賃需求群體，以3,000萬日圓出頭的實惠價格，實現進入福岡房地產市場的機會。

本公寓最大的優勢在於，「九州大學伊都校區」這個巨大的需求來源位於步行範圍內。九大伊都校區是西日本規模最大的國立大學校區，學生人數約1萬9,000人。由於每年都會有確定的入學和畢業循環，因此產生了能自然抑制空屋風險的結構性租賃需求。不僅是單身學生，研究人員、教職員工、以及在大學相關企業就職的人員等，租客群體的廣泛性也是令人安心的因素。

距離筑肥線「九大學研都市站」步行11分鐘。從該站可前往博多、天神，擴大了上班族租客的選擇。車站周邊生活便利設施完善，包括「Sunny九大學研都市店」等，是學生和上班族都普遍認為「宜居城市」的區域。

3,000萬日圓出頭的價格區間，相較於福岡市中心的物件，能在抑制初期投資的同時，瞄準穩定的收益。作為海外分散投資的標的，或是福岡房地產投資組合的一部分，這是一個性價比極高的選擇。

投資重點: - 九州大學伊都校區（學生約1萬9,000人）創造的結構性租賃需求——每年確定的入學和畢業循環自然抑制空屋風險 - 3,000萬日圓出頭的價格區間，相較於福岡市中心更為實惠，能接觸到學生、研究人員、教職員工等多樣租客群體的稀有位置 - 生活便利設施集中於車站周邊，租客穩定性高的區域——已整備適合長期穩定持有的居住環境