Applause 東那珂 Building 2

這棟公寓位於福岡市博多區東那珂，一個生活基礎設施完善的住宅區。它雖然不華麗，但以「宜居性」為優勢，預計能帶來穩定的租賃需求。

博多區東那珂是一個與大規模商業開發的喧囂截然不同，由實際需求支撐的住宅區。距離竹下站步行17分鐘，雖然稱不上近車站，但也因此保持了寧靜的居住環境，是一個容易受到希望長期居住的生活者支持的地點。

周邊有多家便利商店，以及以フジイチ食品為首的食品相關設施。日常生活所需皆可在步行範圍內解決，形成了一個「貼近生活」的環境。此外，步行範圍內有多家醫療機構，如內科、骨科、耳鼻喉科等，對於家庭和老年人來說，這是一個令人安心的區域。

3,000萬日圓出頭的價格帶，在福岡市博多區的物件中相對容易入手，對於首次進入福岡市場的海外投資者來說，這是一個可以降低風險並輕鬆納入投資組合的物件。對於重視「低空置風險」和「易於管理」而非華麗數字的投資者來說，這是一個能引起共鳴的物件。

投資重點: - 多家醫療設施集中於步行範圍內——內科、骨科、耳鼻喉科齊全的醫療環境，是此地段獨有的優勢，有助於家庭和中老年租客的長期穩定居住 - 3,000萬日圓出頭的價格帶帶來較低的進入門檻——在博多區內，此價格水準稀有，在運用槓桿時資金效率優異，也能作為投資組合的分散標的 - 貼近生活區域的穩定實際需求——便利商店、食品店、醫療設施的完善彌補了離車站較遠的不足，形成了「想繼續居住的街道」的基礎實力。預計能實現非投機性需求，而是由生活者真實需求支撐的租賃經營