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福岡市東區香椎照葉——位於規劃完善的海濱新興住宅區的公寓。兒童醫院和綜合醫院步行可達，完善的醫療環境為家庭客群帶來穩定的租賃需求。

香椎照葉是福岡市在都市計畫下從零開始建設的「計畫城市」。由於城市是在沒有雜亂開發的情況下整齊形成，其最大特色是同時具備了優美的市容和完善的生活基礎設施。

最值得關注的重點是，鄰近全國享有盛譽的兒科專門醫院「福岡市立こども病院」。作為醫療從業人員及其家屬，以及重視醫療設施安心感的家庭客群聚集的區域，租賃需求的品質和穩定性尤為突出。針對醫院和診所員工的租賃需求不易受經濟波動影響，是可期待長期入住的租客群。

在生活便利性方面，以「フードウェイ アイランドアイ照葉店」為首的超市和多家便利商店均在步行範圍內，為雙薪家庭和單身醫療從業人員提供了舒適的日常生活環境。

5,000萬日圓前半的價格區間，與福岡市內同規模、同環境的物件相比，屬於實際可行的水準。考慮到計畫城市所帶來的高水準城市整備和未來資產價值的穩定性，這是一棟易於納入以長期持有為前提的投資組合的物件。

投資重點: - 鄰近「福岡市立こども病院」的稀有地段——容易吸引醫療從業人員和醫療相關家庭等不易受經濟影響的穩定租客群 - 計畫城市「香椎照葉」整齊的市容支撐資產價值——沒有雜亂開發的都市計畫區域，居住環境品質易於長期保持 - 以5,000萬日圓前半的價格區間，即可進入醫療和商業基礎設施齊全的生活機能完善區域——同時掌握便利性和稀有性的投資機會