ACROSS 天神Center Plaza

位於福岡市中央區這個頂級品牌區域，距離七隈線「渡邊通」站步行6分鐘。本物件讓您將商業、醫療、交通齊備的都市便利性，作為一棟資產掌握在手中。

福岡市中央區渡邊通3丁目——這個地址所代表的意義，不僅僅是「地點」而已。

距離天神僅一站，搭乘七隈線可立即抵達博多、六本松、藥院等主要區域，此地正位於福岡都市生活者最重視的「便利性交會點」。渡邊通區域是藥院精緻的咖啡與餐飲文化，與天神商業圈重疊的「生活便利性密度」極高的地區。以單身人士、情侶、年輕商務人士為主，是租賃需求不易中斷的區域。

值得一提的是，附近有「福岡縣濟生會福岡綜合醫院」。醫療設施在步行範圍內的條件，不僅能提高租客的安心感，也是吸引醫療從業人員這類穩定租客群的因素。護理師、實習醫生、醫療人員的租賃需求不易受景氣波動影響，具有容易長期入住的特性。

考量到中央區的資產價值，7,000萬日圓後半的價格帶，是未來出售或重組時，可期待足夠流動性的水準。這是一棟同時具備「持有價值」與「出售價值」，可作為投資組合核心的物件。

投資重點: - 「濟生會福岡綜合醫院」位於附近——可預期醫療從業人員這類不易受景氣影響的穩定租客群，是此區域獨有的優勢 - 距離七隈線「渡邊通」站步行6分鐘，沿線連接天神、博多、六本松——位於交通樞紐，可滿足廣泛職業與年齡層的租賃需求 - 福岡市中央區渡邊通3丁目這個地址品牌——區域的稀有性與資產價值的穩固性，無論是長期持有或未來出售，都能提供安心感