Dia Palace Central Court 薬院

西铁药院站步行6分钟，位于福冈优良住宅区域的公寓投资物业。便利的天神・博多交通和周边丰富的商业设施环境，创造了稳定的租赁需求，是稀有的投资机会。

这处位于福冈市中央区药院3丁目的投资物业，在福冈房地产市场中具有特殊价值。药院区域被认为是福冈市内特别受欢迎的住宅区，因其良好的天神・博多两地交通，受到从商务人士到学生的广泛支持。从西铁药院站步行仅需6分钟的地理位置，即使在雨天也能减轻通勤和上学的负担，对租户来说极具吸引力。

周边生活便利设施丰富，包括西铁商店药院店和药妆店。此外，药院大通上有多样的餐饮店，提升了租户的生活质量。该区域是福冈市中租赁需求特别稳定的地区，空置风险低，作为长期收益的投资目标备受关注。

6200万日元的投资金额，考虑到该地理位置和未来潜力，预计能够维持和提升资产价值，是合理的价格。药院区域稍微远离大规模再开发区域，因此突发环境变化风险低，能够实现稳定的资产运用，是稀有的物业。

投资要点: - 药院站步行6分钟的优越地理位置，以及良好的天神・博多两地交通，始终预期有高入住需求 - 药院区域是福冈市内租金水平稳定的优良住宅区，预计能够维持长期资产价值 - 周边生活便利设施丰富，如西铁商店和药妆店，提供高租户满意度的环境 - 稍微远离大规模再开发区域，因此突发环境变化风险低，能够实现稳定的长期运用