ALFACIO SOUTH FONTE

南福冈站步行3分钟，是通勤和上学者选择的“近站价值”。在3000万日元中段即可拥有的博多区稳定收益物业。周边有多家便利店和超市，具备让租户不愿离开的生活便利性。

该物业最大的优势是“步行3分钟”的绝对近站性。南福冈站是鹿儿岛本线的重要枢纽，前往博多站约10分钟，通往天神方向的交通也非常便利。对于通勤和上学者来说，“到车站3分钟”意味着无论是雨天还是酷暑天都能享受舒适的生活。

值得注意的是，尽管靠近车站，但价格却在3000万日元中段。与市中心的天神和博多地区相比，进入门槛较低，首次投资海外房地产的投资者也能轻松接受的价格设置。

周边有四种不同的便利店连锁和MaxValu Express。租户可以享受“24小时的生活基础设施”，这种便利性降低了空置风险。博多区的地址品牌也是提升租赁市场竞争力的因素。

近站×生活便利性×合理价格——这三者兼具的物业在福冈市场上非常稀缺。租户会觉得“我不想离开这里”的环境，将支撑您的稳定收益。

投资要点: - 步行3分钟的近站性：购买通勤和上学者的“时间价值”的投资 - 四种便利店+超市步行可达：24小时服务的生活基础设施防止空置 - 3000万日元中段的进入价格：以合理价格获得博多区地址的稀缺性