No.33Prince Mansion 城南

距离福冈市七隈线“别府”站仅需步行2分钟。位于城南区这一宁静的住宅区内，生活便利设施齐全，是稀有的近车站公寓。以3000万日元出头的易于购入的价格区间，可获得稳定租赁需求的一套房产。

城南区别府是一个喧嚣较少的住宅区，同时乘坐七隈线约15分钟即可到达天神，交通便利。距离“别府”站步行2分钟的地理位置，满足了租赁市场租客首要确认的条件，直接提升了招租议价能力。

支撑该区域租赁需求的是附近九州大学医院和多所教育机构的学生、医护人员以及年轻商务人士。城南区不属于繁华街区，而是受“希望安静但便利地生活”人群青睐的区域特性，这往往有助于实现长期租住。

生活基础设施的完善程度也值得关注。步行范围内有多家超市，如“サニー別府店”、“TRIAL GO福岡別府3丁目店”等，便利店也随处可见。附近还有“福岡鳥飼病院”、“福岡みつき病院”，为老年人及注重健康的租客提供了易于选择的环境。

3000万日元出头的价格区间，对于希望在控制较大初始投资的同时，将福冈住宅资产纳入投资组合的投资者来说，是一个易于进入的水平。即使不华丽，但能持续被生活者选择的“脚踏实地的地段”——这正是本物业的本质价值。

投资要点: - 距离“别府”站步行2分钟的近车站地段，同时兼具城南区特有的安静居住环境。对于希望避开喧嚣的长期租客群体来说，这是一个稀有的优势位置。 - 步行范围内有多家超市、便利店和医疗设施，生活便利性高，能提升租客的日常满意度，是降低退租率的实际竞争力。 - 3000万日元出头的购置价格，作为福冈市内的近车站公寓，进入门槛较低，是首次日本房地产投资或分散投资的易于考虑的价格水平。