Everlife 東平尾公園2

步行11分钟即可抵达福冈机场。该公寓位于日本国内罕见的“国际机场与生活区融为一体的区域”，以2000万日元后半段的亲民价格，可稳定享受租赁需求。

福冈市博多区青木——这个地址最大的特点是“机场作为生活基础设施的城市”。福冈机场是日本屈指可数的都市型机场，距离市中心仅2站地铁，居住在其步行范围内，对于商务出差人士、航空相关人员以及国际往来频繁的租户来说，意味着其他区域无法替代的便利性。

周边配备有“セブン-イレブン 博多席田小学校前店”、“林の八百屋さん”等日常商业设施，形成了具有生活气息的稳定社区。这里不是华丽的繁华街区，而是居民扎根的城市——正因如此，可以期待抑制空置风险的稳健租赁经营。

2000万日元后半段的价格区间，与天神、博多站周边同等规模的物业相比，其较低的入门成本尤为突出。对于首次进入福冈市场的海外投资者而言，这也是一个在控制风险的同时学习日本房地产租赁业务的“第一步”的理想水平。以这个价格区间获得机场步行范围内的品牌地段，机会并不多。

投资要点: - 日本国内罕见的“国际机场步行范围内的生活区域”——独特的地理位置特点，可预期商务出差人士、航空相关从业人员等高频移动租户的稳定需求。 - 2000万日元后半段的易于进入的价格区间，即可获得拥有机场品牌的博多区地址，稀有性高——与天神、博多站周边物业相比，相同预算下拥有更多选择的资产效率。 - 步行范围内齐备セブン-イレブン、当地蔬菜店、牙科诊所等设施，作为“生活者之城”的成熟度高——形成了非面向游客而是面向长期居住者的需求基础，支持稳定的入住率的区域环境。