1K — 福岡市博多區美野島2丁目（會員限定）

此為屋主變更物件，將以出租中狀態交屋。位於博多區的商業區，是單身商務人士需求旺盛的區域，月租金已開始產生收益。從一千萬日圓出頭開始，在福岡獲取不動產收益。 福岡市博多區美野島位於天神和博多車站兩大商業據點之間，是一個商業區。此區域吸引了大量上班族，單身專業人士持續湧入，他們優先考慮通勤便利性來選擇住所。多間超市分佈在步行範圍內，下班後可以順道購物的完善生活機能，為長期租客提供了良好的居住基礎。 朝陽斜射入朝東南的陽台。在明亮的室內度過上班前短暫時光的格局，對於白天在外工作的商務人士來說，是一個不小的選擇理由。物件目前已出租，透過轉讓轉租契約，已建立將管理事務委託外部，同時收取收益的體制。購買後立即開始產生租金收益的狀態，對於海外遠端持有者而言，也是安心的依據。 一千萬日圓出頭的價格帶，是作為進入福岡不動產投資組合的第一步，一個實際的規模。博多區的租賃需求，受到福岡市人口持續流入的結構性背景支持，單身住宅的空置風險在整體市場中維持在低水準。與其將資產閒置，不如選擇讓資產持續運作，此物件能滿足這樣的判斷。 投資重點: - 以出租中狀態進行屋主變更。購買後立即開始產生租金收入，透過轉讓轉租契約，可將管理負擔降至最低，適合遠端持有。 - 博多區商業區的土地用途，結構性地支持了單身商務人士的租賃需求。此區域的特色是持續吸引重視前往天神和博多車站兩地交通便利性的租客。 - 以一千萬日圓出頭的價格帶進入福岡租賃市場的切入點。作為投資組合的分散標的，或是福岡投資的起點，都具有適當的規模。