2K-2LDK — 福岡市博多區博多驛南2丁目（會員限定）

位於九州最大交通樞紐博多車站生活圈。目前以每月13.8萬日圓出租中的實際營運績效，證明了此區域租賃需求的強勁。 博多車站南這個地址，不只是單純的「近車站」。此區域步行可達新幹線、地鐵、巴士交會的九州門戶，單身商務人士、出差族、外派人員以及以博多為據點活動的上班族持續不斷地湧入。租賃需求在此區域並非「波浪」，而是「潮流」。 目前以每月13.8萬日圓出租中。這並非紙上談兵的估算，而是市場此刻所定的價格。2017年竣工、224戶規模的大型公寓管理體制完善，具備租客容易選擇的條件。作為所有權轉移物件，具備購入後次月即可開始收取租金的即時性。 博多車站南區域的租賃需求，與企業的外派、出差週期連動，呈現出持續替換的結構。當長期考量空屋風險時，需求的「品質」與「持續性」兩者都至關重要。此處正是以目前的租賃實績，為這個問題提供了答案。無論是為了出租目的，或是未來自行使用的目的，這都是一個值得考慮的入門物件。 投資重點: - 每月13.8萬日圓的租賃實績，顯示出強勁的需求。以博多車站為生活圈的商務人士、外派人員持續湧入，此地理位置特性可結構性地抑制空屋風險。 - 224戶規模的大型公寓管理與修繕體制完善，容易獲得租客的信賴。可作為以長期持有為前提的資產運用工具。 - 由於是所有權轉移物件，購入後即可立即開始收取租金。對於海外持有的屋主而言，可將管理手續最小化，同時獲得收益，具備即時性。