3LDK — 福岡市西區愛宕1丁目（會員限定）

由住友不動產舊開發的頂樓邊間戶，經過全面翻新後開啟新篇章。來自南方的陽光和可利用兩個車站的便利性，是持續吸引家庭客群的西區居住環境。 愛宕是福岡市西區中以寧靜住宅區聞名的區域。室見站和姪浜站兩個車站都在步行範圍內，搭乘機場線一班車即可直達天神、博多。儘管如此，周圍仍是安靜的住宅區，日常的喧囂不易傳入。重視教育環境、不願降低生活品質的家庭客群，持續選擇此區域的原因就在於此。 建築物是6層樓的頂樓。從朝南的開口，陽光在白天能照射到房間深處。由於樓上沒有住戶，因此沒有天花板傳來的日常噪音。目前，室內正在進行全面翻新工程。這棟於1990年竣工、符合新抗震標準的公寓，將於2026年夏天以煥然一新的內裝呈現。住友不動產「City House」系列的骨架保持不變，僅生活質感獲得更新。 完工後，此戶將吸引那些以通勤天神、博多為前提，追求寧靜居住環境和寬敞空間的家庭客群。3LDK的格局適合育兒家庭定居，而這些客群選擇的區域也直接關係到租賃需求的穩定性。無論是作為自住的選擇，還是考慮未來租賃利用的選擇，在翻新剛完成的此刻，可以說是能以最低持有成本開始的難得機會。 投資重點: - 室見、姪浜兩站皆在步行範圍內。搭乘機場線直達天神、博多的便利性，直接連結到通勤需求旺盛的租賃市場。 - 優先考慮教育環境和寧靜住宅區的家庭客群所選擇的區域。這些家庭的定居，無論是租賃或自用目的，都能確保周邊的品質。 - 全面翻新剛完成的頂樓朝南戶。新抗震標準的建築結構加上更新的內裝，可以在初期持有時抑制修繕成本。