3LDK — 福岡市早良區南庄4丁目（會員限定）

福岡市早良區生活便利的住宅區，已有家庭入住。這是一個業主變更物件，入場規模約在1,000萬日圓出頭，購買後次月即可開始產生收益。 早良區南庄是福岡市西部一個寧靜的住宅區，超市和醫療診所都在步行範圍內。雖然不華麗，但這種能滿足日常需求的城鎮，默默吸引著長期居住的家庭。這不是熱鬧的商業區，而是優先考慮生活穩定的家庭所選擇的地方。租賃需求的厚度，並非來自區域的繁華，而是根植於這種實際的生活。 本物件為已簽訂租賃契約的業主變更物件。購買手續完成後，收益將從次月開始產生。1,000萬日圓出頭的價格區間，作為海外投資者進入日本房地產的第一步，或是作為投資組合的一部分，都是容易入門的規模。管理費和修繕儲備金合計每月僅約1萬3千日圓的低維護成本，支持著手頭的現金流。 這棟建築已傳承近半個世紀，作為融入城鎮的存在，已在當地紮根。育兒家庭聚集的住宅區特性，預示著租客更替少，運營穩定。是繼續出租，還是將來給家人使用，抑或是自己居住——這些判斷都可以之後再做。此刻，租金已經在產生。 投資重點: - 超市、醫療設施齊全，步行可達的生活機能完善住宅區。重視日常便利的家庭容易在此定居，有利於簽訂長期租賃契約的地理環境。 - 購買次月即可產生收益的業主變更物件。無需承擔空置風險即可開始運營，這種結構也適合海外首次投資者。 - 入場規模約在1,000萬日圓出頭，每月維護成本約1萬3千日圓。以小規模確認現金流的同時，也能親身學習福岡的房地產市場。