3LDK — 福岡市東區香椎濱4丁目（會員限定）

位於面向博多灣的香椎濱地區，此為已帶租約的屋主變更物件。寬敞的陽台和3LDK的空間，持續吸引著偏好長期居住的家庭。 香椎濱是沿著博多灣開發的住宅區。有多家便利商店，醫療設施也近。生活基礎設施完善的城鎮，吸引的不是單身人士，而是家庭和長期居住者。選擇此地的家庭，正是因為他們偏好寧靜而非喧囂。 目前，租客以每月126,100日圓的租金持續居住。此外，預計於2027年1月進行租金調整，租客對此住宅的長期居住意願已體現在數字上。擁有超過37平方公尺陽台的3LDK，具備讓家人產生「再多住一陣子吧」念頭的空間餘裕。從購買第一天起就有收益進帳的狀態，對於從海外配置資產的買家來說，是最省心的起點。 香椎濱地區在福岡市內被劃定為住宅專用區，其用途受到保護。周圍難以混雜各種設施的環境，有助於長期保持「宜居城鎮」的特性。租賃需求不是靠價格競爭，而是靠環境品質來維持的區域，即使十年後，仍會是相同族群的選擇。 投資重點： - 從購買第一天起就有租金收入。由於是帶租約的屋主變更物件，以零空屋風險開始獲利。 - 預計於2027年1月進行租金調整。此物件可同時確認租客的穩定性與租金上漲的潛力。 - 位於住宅專用區的寧靜區域，持續吸引偏好長期居住的家庭。無論是自住或持續出租，此地段的周邊品質都易於預測。